À LOUER CELLULE COMMERCIALE 441m² DIVISIBLES – BEAUFORT EN ANJOU

À propos du bien

À LOUER – Local commercial de 441 m² – Beaufort-en-Anjou (Maine-et-Loire)

Implantez votre activité au cœur d'un pôle commercial dynamique de Beaufort-en-Anjou. Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local rénové est situé à proximité immédiate d'un rond-point très fréquenté, au sein d'un environnement commercial regroupant des enseignes nationales et de nombreux commerces de proximité.

Un emplacement stratégique :
- Situé aux abords d'un rond-point à fort trafic
- À seulement 5 minutes de l'autoroute A85 (Angers – Tours)
- À 10 minutes de la gare de La Ménitré
- Parking mutualisé offrant un stationnement facilité à la clientèle
- Au cœur d'une zone commerciale accueillant des enseignes nationales telles que McDonald's, Optic 2000, Netto, ainsi que de nombreuses entreprises locales

Caractéristiques du local :
- Local commercial de 441 m²
- Bâtiment rénové
- Large devanture vitrée offrant une excellente visibilité et une forte luminosité
- Surface facilement aménageable selon votre activité
- Convient parfaitement à un commerce, un showroom ou une activité de services

Conditions financières :
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT/HC

Pour plus d'informations, contactez OPUS CAPITAL ou Lara BITAR, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.

Informations générales

Référence : L1141

Type de transation : L1141

Sous nature : location

Surface totale : 441.0

Bien divisible : Non