En marche vers la réhabilitation énergétique
Publié le 15/02/2024
LA RÉHABILITATION ÉNERGETIQUE AVEC OPERAT
Quels objectifs pour une transition incontournable ?
Mis en place dans le cadre de la loi ELAN, le décret tertiaire impose aux entreprises de réaliser des économies d’énergie dans les bâtiments à usage tertiaire de plus de 1000 m². Appelé aussi Dispositif Eco-Energie Tertiaire (DEET), il s’agit d’une mesure en faveur de la transition énergétique. Ce décret s'inscrit dans une vision ambitieuse d'avenir de réduction de 40% d'ici 2030, de 50% d'ici 2040 et de 60% d'ici 2050 de la consommation énergétique des bâtiments.
Ces objectifs, bien au-delà de simples aspirations, sont des impératifs légaux, imposant une collaboration étroite entre bailleurs et locataires.
La plateforme OPERAT c’est quoi ?
L'Observatoire de la Performance Énergétique, de la Rénovation et des Actions du Tertiaire, plus communément appelé OPERAT est une plateforme visant à accompagner les propriétaires et les preneurs à bail dans la réduction de la consommation d'énergie finale des bâtiments à usage tertiaire. Initiée par l’ADEME, cette plateforme est au Service de la Transition Énergétique.
OPERAT, bien plus qu'un simple outil, représente une étape importante dans la transition vers des pratiques énergétiques plus durables. Conformément aux articles du code de la construction et de l'habitation, OPERAT sert de guide aux acteurs du secteur tertiaire pour répondre aux obligations de réduction de la consommation énergétique.
Quels engagements pour Opus Capital ?
- Collaboration active et responsabilisation des locataires
Depuis début 2022, Opus Capital, conscient de l'importance d'un partenariat actif, instaure un dialogue constructif avec ses locataires pour les aider à atteindre les objectifs de réduction de consommation énergétique. Chaque locataire bénéficie d'un accompagnement individuel pour renseigner la plateforme.
- Formation et sensibilisation : la clé de la réussite
La formation et la sensibilisation des locataires sont au cœur de la démarche d'Opus Capital. Améliorer l'usage des bâtiments, responsabiliser les locataires et promouvoir les bonnes pratiques sont des éléments fondamentaux pour limiter la consommation de ressources.
- Opus Capital en Action
Depuis le début de l'année 2023, Opus Capital a entrepris cette démarche ambitieuse. Avec une participation de 85% des locataires, Opus Capital témoigne de la responsabilisation de sa communauté envers des pratiques plus durables.
Après la récolte des données vient le temps de l’analyse, la classification des sites par urgence et les audits des sites les plus prioritaires en termes de rénovation. Viendra ensuite le temps de la formation et sensibilisation des locataires, voir des travaux de rénovation énergétique.
Conclusion : Opus Capital, Acteur de Changement pour un Avenir Énergétique Durable
Opus Capital, à travers OPERAT, pose les fondations d'une nouvelle ère dans la gestion énergétique du secteur tertiaire. Avec des objectifs ambitieux, un dialogue ouvert avec les locataires et des actions concrètes, Opus Capital se positionne en tant qu’acteur actif dans la réhabilitation énergétique, façonnant ainsi un avenir plus durable pour tous.
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